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【政策扶持老旧小区改革】大鹏一日同风起,扶摇直上九万里

来源:澳门新葡亰38778 发布时间:2021-04-15 09:24:58 点击数:
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今年新开工改造老旧小区超五万个

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城镇老旧小区改造,去年拉动投资近万亿元——“改”出投资新空间

近几年,国家大力扶持老旧小区改造建设,为使老旧小区换新颜,不仅连连“上新”,统筹推进基础设施补短板、公服设施建设及产业业态、环境品质综合提升。

在《国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》(以下简称《纲要》)中,明确提出要提升城镇化发展质量,全面提升城市品质,实施城市更新行动,推动城市空间结构优化和品质提升。按照《纲要》提出的目标,“十四五”期间将完成2000年底前建成的21.9万个城镇老旧小区改造。今年两会政府工作报告则提出了2021年新开工改造城镇老旧小区5.3万个的任务目标。巨量的老旧小区改造不仅是对各级政府的一场大考,也为房地产行业转型发展带来了市场机遇“。
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国务院办公厅于2020年7月20号发布《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》中明确指出“为满足居民生活便利需要和改善型生活需求的内容,主要是环境及配套设施改造建设、小区内建筑节能改造、有条件的楼栋加装电梯等。其中,改造建设环境及配套设施包括拆除违法建设,整治小区及周边绿化、照明等环境,改造或建设小区及周边适老设施、无障碍设施、停车库(场)、电动自行车及汽车充电设施、智能快件箱、智能信包箱、文化休闲设施、体育健身设施、物业用房等配套设施。”,各省市自治区积极响应国家的号召,进行老旧小区的全面改革。

五方面改造内容:通行无障碍改造、公共空间适老化改造、室内居住环境改造、完善适老化公共服务设施、增加居家养老服务有效供给。
具体来看,基础类共9项,包括:

住宅楼出入口无障碍改造

住宅楼单元门扩宽门洞、消除门坎高差

小区内人行道路无障碍改造

小区内主要道路至住宅楼单元门增设夜间照明系统

小区内导引指示标志系统适老化改造

小区内为老服务机构及为老服务商出入口无障碍改造

小区内老年人专用活动场地平整地面、更换防滑地材及消除场地高差坎

小区内高台、水池等临空、临水处增设安全警示标志及防护措施

公共场所及住宅楼加装宣传橱窗或电子屏,加强养老、孝老、敬老文化宣传

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完善类共9项,包括:

小区内道路宜采用人车分行管理

小区绿化与公共场地整治改造

老年人活动场地增设健康锻炼器材及使用指导说明

老年人活动场地及散步道沿途增设休憩座椅和公共娱乐设施

老年人活动场地设置专用放置随身物品及衣物的设施

老年人活动场地周边增设无障碍卫生间或在临近公共卫生间内设置无障碍厕位

小区内商业、医疗、银行及其它公共设施出入口无障碍改造

小区内商业、医疗、银行及其它公共设施内的公用卫生间增设无障碍厕位或无障碍卫生间

小区内商业、医疗、银行及其它公共设施内增设老年人专用休憩区或服务区
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提升类共11项,包括:

有条件的四层及以上无电梯住宅安装爬楼辅助设施或加装电梯等

小区原有安全防护扶手材质升级改造

小区原有无障碍卫生间或新建公共卫生间适老化无障碍设施完善升级

小区住宅楼栋入口附近设置无障碍停车位

小区中设置风雨连廊、风雨活动场、阳光房等设施

有条件的可设置老年餐桌或老年食堂

小区公共活动场所增设与社区物业服务机构或医疗、消防、公安等有关部门联动的紧急呼救装置

小区公共活动空间增设自动体外除颤器(AED)等用于紧急救治的移动医疗装置

小区增设提供全日照料服务的中小型养老机构

小区增设提供社区基本公共卫生服务和社区基本医疗服务的小型医疗机构

小区增设老年家庭与社区医疗及为老服务机构连接的智慧系统
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澳门新葡亰38778紧跟国家战略与规划步伐,积极参与国家老旧小区改造,布局智能柜系列产品制造,为老旧小区换新颜的发展积极做出贡献。政策提及澳门新葡亰38778老旧小区产品
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老旧小区智能充电桩
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老旧小区报刊柜
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老旧小区智能收衣柜
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