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智能快递柜在内的便民设施方便了居民生活

来源: 发布时间:2019-06-28 00:48:19 点击数:
智能快递柜在内的便民设施方便了居民生活,应该得到鼓励,但在操作智能快递柜的过程中通常要注意几个问题。
1、授权问题。依据《物业管理条例》与《物权法》的精神,在公共区域摆放各类便民箱子前,物业公司应与业委会沟通,并由业委会出面征询业主意见,得到授权后再进行合理选址。
当然每一次物业公司都去征求每一位业主同意会比较困难,有些物业公司的做法是,前期在签订《物业服务合同》时,取得业主对经营“共用部位、共用设备设施”的授权。通过业主授权后,即解决业主的知情权问题,又可以避免当物业公司更换后,新物业公司不履约,可能导致设施供应商提供服务出现问题。
2、透明规范问题。如果这当中物业公司向设施提供方收取了场地费用的,其收益及收益的分配也需要向全体业主公示,做到公开透明。此外,日常管理过程中要注意维护,物业公司应与设施供应商拟定应急预案,如遇到供应商不再提供服务、停电或一些安全问题时,可以根据应急预案的条款及时有效应对处理。
3、统筹规划问题。政府有关的职能部门也可以就此问题出台一些指导意见。如开发商在建造新楼盘时,是否能将这些智能便民箱考虑进去,在场地规划上做一定的体现;可否做一个集合快递、生鲜果蔬、衣物回收等功能为一体的智能公共平台箱,可实现二维码、密码、钥匙等多种方式开门,逐渐取代传统的室外邮报亭。

最近一两年小区里悄然冒出许多种类的箱子,比如再生资源回收箱、电子信息类设备、智能快递柜等。它们形式各异,功能繁多,经营的业务内容多以便民为主,其中常见的是智能快递柜。
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